Restauratie en functiewijziging voormalige woonvilla
Eind 2012 is Estea door Lelie zorggroep betrokken geraakt bij de herontwikkeling van Villa Nieuwoord in Woudenberg. Het betrof een private care zorginstelling in de monumentale villa Nieuwoord te Woudenberg waarmee het pand zich dient door te ontwikkelen tot zorgcentrum als woonzorgvilla. Het project bestond uit 13 woon-zorgappartementen, waarvan 9 voor PG bewoners en 4 voor bewoners met een somatische zorgvraag.
De appartementen hebben allen eigen sanitair en daarnaast voorziet het plan in diverse gemeenschappelijke voorzieningen. In het plan is voorzien van een uitbreidingsmogelijkheid voor 12 extra appartementen.
Locatie
Woudenberg, Maarsbergseweg 22
(geplande) opleverdatum
Juli 2014
Partners
Agathos Thuiszorg, Woudenburcht Vastgoed B.V. en Aannemersbedrijf Legemaat & van Elst B.V.
Bijzonderheden
13 private care woon-zorgeenheden met algemene ruimte en met een uitbreidingsmogelijkheid naar in totaal 23 woon-zorgeenheden
De rol van Estea
Het pand is door Woudenburcht Ontwikkeling aangekocht met de bedoeling om het door te ontwikkelen tot zorgcentrum. Het plan omvat 13 private care woonzorgeenheden met algemene ruimte en met een uitbreidingsmogelijkheid naar in totaal 23 woonzorgeenheden. Meerdere instanties zijn uiteindelijk betrokken bij het project, waaronder Lelie zorggroep. Lelie zorggroep is een van de eerste opdrachtgevers van Estea en klopte ook voor dit project aan bij Estea. Estea wil daar dan ook graag voor werken.
Trots op het eindresultaat
Het resultaat is iets om trots op te zijn. Een verouderde woonvilla is getransformeerd tot een ruim en praktisch ingedeelde woonzorgcomplex waarin de authentieke details nog zichtbaar zijn. Door goed overleg met alle instanties is de oude villa in volle glorie hersteld en schittert de villa weer voor de Woudenbergse bevolking.
Er was al eerder een plan gemaakt voor de transformatie, maar daarbij werd er voornamelijk uitgegaan van de bouwtechnische aspecten. Dat plan bleek niet exploitabel. Na de herontwikkeling van het plan is eind 2013 gestart met de restauratie van het monument, dat nu ruimte biedt aan 9 appartementen voor bewoners met een psychogeriatrische zorgvraag en diverse gemeenschappelijke ontmoetingsruimten. Daarnaast is de villa uitgebreid met een zeer modern ogende nieuwbouw uitbouw bestaande uit een viertal tweekamerappartementen voor bewoners met een somatische zorgvraag. Het plan is in juli 2014 opgeleverd en in september 2014 hebben de eerste bewoners de villa betrokken. De zorg wordt geleverd op basis van het scheiden van wonen en zorg.
